WOZ Bezwaarhulp Wormerland

WOZ waarde Wormerland

Mijn WOZ-waarde opvragen

In 2022 was de gemiddelde WOZ-waarde in gemeente Wormerland € 260.000.(Bron: https://www.waarderingskamer.nl/nc/alle-beoordelingen/gemeentepagina/wormerland/)

Direct bekijken hoe hoog de WOZ-waarde 2022 is? Dit kan je 24/7 inzien via het WOZ-waardeloket van de overheid. Op dit platform kan je zoeken op adres, plaats of postcode. Je vindt daar direct ook de kenmerken van de woning en de waarde van de laatste paar jaar. De geschatte prijs van onroerende zaken is openbaar beschikbaar. In het opgestelde taxatieverslag vind je meer details over hoe deze waarde zijn afgeleid. Dit WOZ-rapport kan je online downloaden via de website van jouw gemeente. In de bijgaande tabel vergelijk je de gemiddelde woningwaardes van de laatste jaren.

Gemiddelde WOZ-waarde

€ 349000

OZB tarief

0.0944%

Gemiddelde kosten OZB

€ 451

Gemiddelde kosten Riool

€ 251

Gemiddelde kosten Afvalstoffen

€ 310

Voorbeeld: U bent eigenaar van een woning in de gemeente Wormerland waarvan de WOZ waarde is vastgesteld op € 176000. U betaalt dan aan onroerendezaakbelasting (OZB-E): € 176000 x 0.0944 = €

Kom in contact met de gemeente Wormerland

Cocensus verzorgt voor gemeente Wormerland de belastingtaken. Bezoek voor al uw vragen eerst het digitaal loket en regel uw belastingzaken online. De belastingenwebsite biedt u alle vragen en antwoorden over de gemeentelijke belastingen én een persoonlijke pagina. Via uw persoonlijke pagina kunt u online uw belastingzaken regelen zoals digitale formulieren invullen en uw WOZ-bezwaar of uw reactie insturen op elk moment dat het u het beste uitkomt (login via Digid).

Website: www.cocensus.nl

Telefonisch: 023-5563500

Per mail: belastingen@cocensus.nl

Woonplaatsen in Gemeente

Jisp
Oostknollendam
Spijkerboor
Wijdewormer
Wormer

Veelgestelde vragen

De WOZ waarde: wat is dat?: De wet Waardering Onroerende Zaken (WOZ) is van toepassing op vastgoed. Elke huiseigenaar krijgt elk jaar een nieuwe waardering toegestuurd. Hieraan ten grondslag ligt een gestandaardiseerd taxatierapport. De nieuwste woningwaarde wordt gebruikt voor verschillende soorten belastingen. De WOZ 2022 is de commerciële waarde van jouw woning op 1 januari 2021 en wordt bepaald door kenmerken als: bouwjaar, grootte, bijgebouwen, oppervlakte, ligging, onderhoudsniveau en vergelijkbare woningen die recent verkocht zijn.
Wat wordt bedoeld met een WOZ-beschikking?: In januari, februari of maart krijg je de WOZ-beschikking in Vaals. In deze documenten staan de actuele woningwaarde en diverse gemeentelijke belastingen zoals de onroerendezaakbelasting (ozb) en afvalstoffenheffing. Ook het waterschap gebruikt deze gegeven. De beschikking speelt ook een rol bij de aangifte inkomstenbelasting (IB) / eigenwoningforfait.
Hoe komt de OZB-belasting tot stand?: Dit staat voor de onroerende-zaakbelasting die je moet betalen als je eigenaar bent van een woning, gebouw of stuk grond. Staat de woning op jouw naam? Dan krijg je automatisch een gecombineerde aanslag (verstuurd in februari). Daarin staat als grootste kostenpost de OZB-heffing. In 2022 betaal je 0,1545% over de WOZ waarde aan OZB belasting in Vaals. De gemiddelde betaalde ozb ligt op €255.
Hoe wordt de WOZ-waarde vastgesteld?: De waarde wordt bepaald aan de hand van objectieve criteria. De gemeente verwerkt thema’s als: waar staat de woning, hoe groot de woning is (oppervlakte), type woning en de verkoopbedragen van vergelijkbare huizen rond de peildatum dichtbij jouw woning. Het kadaster is in Nederland verantwoordelijk voor erkende woninggegevens.
Hoe kan ik het taxatieverslag opvragen?: Indien je de aanslag in de berichtenbox van de overheid hebt ontvangen, is tevens het taxatieverslag beschikbaar voor inzage. Je kunt dit rapport aanvragen via de site van de gemeente (www.vaals.nl). In dit PDF-bestand krijg je inzicht in de gebruikte gegevens als; kadastrale gegevens, grootte van het pand, oppervlakte van het perceel, bijgebouwen, adresgegevens, bouwjaar. In het taxatieverslag vind je ook prijzen van vergelijkbare huizen die rondom de waardepeildatum zijn verkocht.
Hoe moet ik bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde in Vaals?: Het bezwaar maken tegen een te hoge woningwaarde moet binnen 6 weken na datum van de WOZ-beschikking. Neem het taxatieverslag goed door en onderzoek of de aangehaalde huizen in de wijken vergelijkbaar zijn met jouw woning. Ligt de WOZ-waarde te ver af van de correcte prijs? Formuleer dan een bezwaarschrift voor de gemeente, inclusief argumenten. Als uitgangspunt gebruik je de voorbeeldbrief , bel even met de gemeente of schakel een juridisch specialist in.
Wanneer is het slim om bezwaar te maken?: Als je het vermoeden hebt dat de verwachte WOZ van je huis niet klopt dan kan je een bezwaarprocedure starten. Dit kan ervoor zorgen dat de geschatte woningprijs verlaagd wordt. Dit zorgt weer voor lagere (gemeentelijke) belastingen. Disclaimer: wil je jouw woning te koop zetten? Dan spelen er meer belangen. Potentiële kopers kijken naar de huidige WOZ-waarde van jouw huis, want dit heeft invloed op het bod dat zij uitbrengen. Een lagere waardering onroerende zaken in Vaals kan de verkoopkansen verkleinen.

WOZ waarde Wormerland

Mijn WOZ-waarde opvragen

Kom in contact met de gemeente Wormerland

Woonplaatsen in Gemeente

Veelgestelde vragen

De WOZ waarde: wat is dat?

Wat wordt bedoeld met een WOZ-beschikking?

Hoe komt de OZB-belasting tot stand?

Hoe wordt de WOZ-waarde vastgesteld?

Hoe kan ik het taxatieverslag opvragen?

Hoe moet ik bezwaar maken tegen een te hoge WOZ-waarde in Vaals?

Wanneer is het slim om bezwaar te maken?